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有貸款的房子也可以是抵押貸款。 例如，如果你用銀行抵押貸款買了一套房子，你也可以對房子進行二次抵押。 但需要注意的是，用於二次抵押的房屋必須是具有較高市場價值的住宅和商品房，用於二次抵押的個人房屋必須是現有房屋。

然而，抵押貸款申請能否通過取決於個人情况，許多銀行直接拒絕此類貸款房屋的抵押貸款申請。 囙此，如果你想抵押房子，你最好先獲得所有貸款，然後再抵押。 即使你想用貸款抵押房子，你也應該首先瞭解每家銀行的相關要求。

例如，一些銀行要求二次抵押貸款，這必須在銀行中應用。 抵押貸款在分期付款的基礎上，解决了在短時間內籌集大量資金的困難，並在較長時間內將大量資金分解為小額資金償還貸款。 按揭貸款的首付不佔用大量資金，還款週期長，有限的資金可用於多種投資。 貸款是向銀行借錢。

銀行自然關心房地產項目的質量。 需要注意的是，通過二次抵押獲得的房地產金額不會很高，並且屋齡和貸款申請期限之和不能超過40年。 抵押房屋不在當地都市改造拆遷規劃範圍內。 有房地產部門和土地管理部門頒發的房地產證和土地證。 如果你想辦理二次抵押貸款手續，比較容易，你可以直接向第一貸款銀行詢問。