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標題：香港抵押貸款市場預計將新增抵押貸款風險的比例

視點房地產網新聞：7月27日，根據香港按揭證券有限公司的最新資料，每筆貸款的平均金額在6月達到538萬元，5月達到540萬元，這是該銀行有記錄以來的最高水准。 新增貸款數量和金額分別為1954億元和99.6億元，也是2010年9月後近十年來的最高水准。

經絡按揭轉介公司首席副總裁曹德明表示，相關資料反映了客戶對高比例按揭的强烈需求。 高百分比抵押貸款的比例一直在上升，部分原因是新的抵押貸款保險放寬了高百分比抵押貸款的房地產價格上限，二手房的投標價格普遍下降， 在現時的低利率環境下，更多的首次購房者和房地產交易者選擇高比例抵押貸款進入市場。

不過，曹國偉認為，現時中美關係持續緊張，失業率已達到近期高點。 銀行進行風險管理，逐步略微收緊抵押貸款利率和優惠。 在市場風險不斷增加的情况下，預計公眾進入市場的意願將再次變得謹慎，在申請抵押貸款時不會舉債。 預計高比例抵押貸款的比例將進行調整